Iniciativa empresarial com propósito social · Vila Nova de Gaia
Casas que renascem. Futuros que se constroem.
Recuperamos o potencial das habitações devolutas. Procuramos criar novas soluções de arrendamento acessível e oportunidades de trabalho digno na construção civil.
O Projeto RENASCER é uma iniciativa promovida por Ricardo Alves, profissional da construção e reabilitação, através da identidade profissional Casa Perfeita. Queremos aproximar proprietários, profissionais, empresas e investidores para estudar soluções economicamente sustentáveis de recuperação de habitações.
01 / HABITAÇÃO
Recuperar imóveis
Identificar casas devolutas e avaliar obras de reabilitação para que possam voltar a ser utilizadas.
02 / ACESSIBILIDADE
Promover rendas acessíveis
Estruturar acordos e modelos de exploração que conciliem a sustentabilidade financeira e a função social.
03 / EMPREGO
Valorizar a mão de obra
Promover oportunidades de aprendizagem acompanhada e trabalho justamente remunerado.
Imóveis devolutos e para recuperar
Recuperar em conjunto com os proprietários. Criar arrendamento acessível.
Procuramos proprietários de casas, apartamentos e outros imóveis devolutos ou a precisar de obras, especialmente em Canidelo, Vila Nova de Gaia e Porto. Queremos estudar em conjunto acordos que permitam recuperar os imóveis e colocá-los depois no mercado de arrendamento a preços acessíveis.
O proprietário não precisa de vender o imóvel. As obras, responsabilidades, prazos, custos e condições de arrendamento serão analisados e definidos num acordo antes de qualquer intervenção.
Importante: cada proposta será avaliada individualmente. A realização de obras e o valor da renda dependem da viabilidade técnica, financeira e jurídica e de contrato acordado com o proprietário.
Localização, documentação, estado e necessidades de intervenção.
2
Estudar a viabilidade
Orçamento, licenças, financiamento e modelo de acordo com o proprietário.
3
Recuperar em conjunto
Executar as obras previstas com profissionais e responsabilidades definidos no acordo.
4
Arrendar a preço acessível
Disponibilizar o imóvel para arrendamento conforme as condições acordadas com o proprietário.
Um exemplo visual
Antes e depois de uma intervenção
Estas fotografias mostram duas fases de uma intervenção anterior da Casa Perfeita e ajudam a visualizar o potencial de recuperação de um imóvel.
AntesFachada e varandim antes da intervençãoDepoisFase posterior, com o varandim renovado
Exemplo de experiência profissional anterior; não é uma obra realizada pelo Projeto RENASCER. O estado final e as condições de arrendamento dependem de cada imóvel e do acordo com o proprietário.
Formação e emprego
Aprender um ofício. Construir uma profissão.
O Projeto RENASCER quer criar oportunidades para jovens e pessoas em transição profissional aprenderem trabalhos da construção civil com profissionais experientes, em contexto de obra, com supervisão, segurança e remuneração justa.
01 / PINTURA
Pintura e preparação
Proteção dos espaços, preparação de paredes e tetos, primários e aplicação de acabamentos.
02 / PLADUR
Pladur e tetos falsos
Montagem de estruturas, colocação de placas, tratamento de juntas e preparação para pintura.
03 / ISOLAMENTO
Isolamento térmico e acústico
Aplicação de soluções de isolamento, incluindo cortiça, com atenção aos remates e acabamentos.
04 / IMPERMEABILIZAÇÃO
Proteção contra humidades
Preparação de suportes e execução de trabalhos de impermeabilização em zonas interiores e exteriores.
05 / CAPOTO
Isolamento de fachadas
Aprendizagem das etapas do sistema ETICS/capoto, acompanhada por profissionais experientes.
06 / ACABAMENTOS
Pavimentos e revestimentos
Preparação e colocação de pavimentos, revestimentos e outros acabamentos de construção.
Como queremos fazer: aprender na prática, com acompanhamento e condições de segurança. O trabalho será remunerado; não contamos com mão de obra gratuita. A eventual formação certificada dependerá de entidades habilitadas, e as oportunidades estarão sujeitas às obras e parcerias disponíveis.
Fotografias dos trabalhos enviados: pintura, pladur, isolamento acústico, fachadas, telhados e terraços.
Interiores, pintura e pladur
Pintura e acabamentos interioresProteção do mobiliário durante a obraPreparação e proteção do espaçoPreparação de paredes e pinturaTeto falso e isolamento acústicoInstalação de isolamento acústicoRevestimento acústicoEstrutura e trabalhos de pladur
Fachadas e pintura exterior
Intervenção em fachada exteriorEscadaria exterior concluídaPintura e reabilitação exteriorTrabalhos em fachada com andaimePintura exterior em execuçãoReparação exterior em execução
Telhados e terraços
Trabalhos no telhadoRemates de telhado e beiralAcabamento de terraço — vista 1Acabamento de terraço — vista 2Acabamento de terraço — vista 3
Fachadas e revestimentos
Fachada com revestimento exteriorRecuperação e acabamento de fachadaRevestimento exterior em cortiça
Terraços e exteriores
Aplicação de acabamento em terraçoAcabamento decorativo em terraçoTrabalhos em teto exteriorAcabamentos em zona exterior envidraçada
Acabamentos interiores
Acabamentos em espaço comercialAcabamento de paredes interioresPreparação de paredes interiores
Estas imagens mostram experiência profissional anterior. Não são obras executadas no âmbito do Projeto RENASCER.
Empresas e investidores
Uma iniciativa que se constrói em conjunto.
Procuramos apoio técnico, condições de fornecimento de materiais, colaboração em projetos-piloto e investimento responsável. As possibilidades serão avaliadas caso a caso.
Knauf Portugal
MC-Bauchemie Portugal
Estas empresas demonstraram abertura para estudar possíveis formas de colaboração. A referência é meramente informativa: não representa patrocínio, apoio confirmado, parceria oficial ou autorização de uso das respetivas marcas.
Tem uma casa devoluta ou um imóvel para remodelar?
Se tem uma casa fechada, herdada, degradada ou a precisar de remodelação, apresente-nos o imóvel. Também recebemos propostas de imobiliárias, empresas, investidores e profissionais.
Ricardo Alves Promotor do Projeto RENASCER Casa Perfeita — Construção e Reabilitação
Área de atuação prioritária: Canidelo, Vila Nova de Gaia e Porto.
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